人就是生产力！鹤岗的房价大幅下跌也是正是因为人口大量迁移，片面地说，老百姓买涨不买跌是有一定道理的，也助推了鹤岗的房价走势！
自此，我们今天讨论的主题就确定了：第一，高房价到底有没有挤压居民的消费；第二，房价大幅下降，老百姓就一定愿意消费吗？专家“降房价促进老百姓消费”的建议，到底是不是“馊主意”？
有专家预测预计到了2023年房价或将下降，或者是房价涨幅变得非常缓慢，楼市或将迎来贬值潮，房价究竟下降到什么样的水平？是否超乎香港一房企将试点5折卖房你的想象，还是根本不会下降，反而会跳水大幅飙涨呢？为什么专家会预测2023年房价出现下跌趋势？接着往下看大家就明白了。
是否超乎你的想象，还是根本不会下降，反而会跳水大幅飙涨呢？为什么专家会预测2023年房价出现下跌趋势？接着往下看大家就明白了。
最近两年房地产不景气，泡沫急剧破灭。房价跌下几千元每平，也无人购买，都在捂紧口袋持续观望。房价上涨是趋之若鹜，房价下跌时后悔不迭。听信专家胡扯的老百姓最终被套牢，背负几十年的房贷，辛辛苦苦工作，最终都是给银行打工。
当然这是大部分人的想法，毕竟两年前鹏城的房价就大幅下跌，加上不少所谓的房地产专家‘妖言惑众’，认为鹏城的房价会降低，这让不少人信以为真，而小舅子就是其中一位。
1、房价下跌了，社会贫富差距逐步缩小了，老百姓的怨气就会降低；2、房价降了，老百姓买房压力就会减轻许多，这样就有更多的金钱用于消费上面；3、房价下跌，老百姓的购房需求又有了新的释放，与房地产相关的这些行业才能越来越兴旺。事实上，再依靠高房价来长期拉动经济快速增长已经并不现实。返回搜狐，查看更多
事实上，房价的下跌并不是人们购买房子的最佳时期。为什么这样说呢，主要是因为如今的房价已经出现了下跌的趋势，未来的房价按照现在的发展趋势可能只会变得更低，一旦房价持续下降，那么现在急着购买的人一定是吃亏的。
这并不是孟专家第一次针对房地产行业发表评论。三个星期前，孟晓苏还在强调：房价上涨促成了居民共同富裕，房价下跌对老百姓没有任何好处。
着名房地产专家孟晓苏发视频表达了自己的观点，他认为取消公摊是把老百姓当傻子忽悠，取消公摊之后购房者占不到任何便宜，公摊面积是房子的一部分，这部分费用开发商不会承担，政府也不会承担，所以最终还是要老百姓自己来承担，即便是取消公摊面积，房价也会上涨，最终房价甚至比要加上公摊面积的房价还要高，所以老百姓根本占不到任何便宜，还吃亏不少。
看看楼市现状，再结合政府对楼市的调控政策，不少专家预测：明年的房价依旧会持续下跌，但并不会出现大幅度下跌的情况。
即使将来房价真的下跌了，其利弊也是有的。好的一方面是，老百姓可以买得起房子；不好的一方面是，其他商品会因为大量的资金流入市场而涨价。因此房价上涨或者下跌并没有我们想象中的那么简单。那些所谓的房价上涨、下跌，购房时机都是利用老百姓心中的“期望”作为欺骗老百姓的幌子。返回搜狐，查看更多
就像房价一样，咱们老百姓当然希望房价越低越好，最好来个暴跌。但是，不要以为房价短期之内快速下跌，老百姓就都能买得起房，就有好日子过了。经济恶化，首先遭受冲击的，肯定还是老百姓。
据写此文者称：对于老百姓来说，房价的全面下跌无疑是一个沉重打击。因为对于很多人来说，买房已经成为了他们最大的投资和储蓄方式。此时房价下跌，就意味着他们的资产减值、财富缩水。我们看一看，这个作者把老百姓归类成哪一类人了？我们老百姓有哪些人能够通过投资买房来赚钱的，这分明是侮辱老百姓啊，如果老百姓都能够有钱投资在房产行业上了，那就说明老百姓不缺房子住了，不缺房子住了，就变成普通的生活用品一样，还有必要投资么？还有必要储蓄么？这种情况下，国家还有花大力气建设廉租房么？房价过高的现象还会成为一种社会问题么？简单是太可笑了，这与某些专家“何不食肉糜”的思想观念如出一辙。
对了，在此之前，他还曾对媒体说过：“房价上涨是对老百姓有利的，房价下跌是对老百姓有害的。房价上涨，促成了居民共同富裕。”
在过去几十年中老百姓的收入大幅度提升，但面对房价不断增长的局面，也使老百姓购房的压力不断增加。近两年房价处于回落的状态，从购买角度考虑对老百姓来说压力有所下降，是一件好事。
在他个人的看法里面，他直言了未来房地产市场的走向，他认为未来房地产市场只能上涨，下跌只是偶尔概率性质的，并不能持久，因为他认为想要经济有所发展，必须上涨才有利于经济的发展，房价的上涨可以带动很多行业的发展，而且在国内所有行业当中，没有一个行业有房地产涉及面广泛，一旦房价下跌的，相关产业就会低迷，老百姓的收入就会有很大的问题，只有房价上涨才是对老百姓最有利的，房价下跌我们决不允许。
前二十年，普通老百姓一说到房子，就肯定房子是保值、增值的商品，买房绝对是“稳赚不赔”的，房子更是财富的象征，但是，随着最近两年的发展变化，不少老百姓对房子的认识也发生了变化，手握现金，不再买房成为了大多数人的想法，不少老百姓担心房价会持续下跌，而放弃了购房计划，甚至网上很多人讨论，2024年，房子的“贬值潮”将来临，如今买房，是最后高位接盘侠，对此，专家预测了明年的房价走势，具有一定的参考价值，这四点我们普通老百姓要看清。
先是美国房价数据，之前有个逻辑很搞笑，说美国房价大跌，房租也会跟着房价下跌，那么通胀大概率也会回落，先不说房价跌了房租会跟着跌，就来看美国三大房价指数，哪里能看出来有大跌呢，从同比数据看出来的，美国三大房价指数实际上没什么下跌，只不过是因为涨幅放缓或者小幅回落造成了同比数据的大幅回落，通胀也是一样的情况，美国的实际物价并没有下跌，只是因为物价涨幅放慢了，所以看起来通胀的同比数据大幅下跌，我一直都认为同比数据是一个大谎言。
自从2021年下半年开始，我国的房地产市场就出现了“量价齐跌”的调整态势，不仅很多地方的房价出现下跌，而且开发商的销售业绩也大幅下滑。尽管如此，国内的房价却还始终居高不下。像北京、上海、深圳等一线城市买上一套房至少要6-700万，而杭州、武汉、南京买套房子也要2-300万。面对当前高房价，很多老百姓只能是“望房兴叹”。
对此，李宇嘉警示，如果任由房价长期持续下跌，会在一程度上导致老百姓获得感下降；而房价阴跌不止，又有可能导致银行断供，对市场信心和预期造成更大冲击；而房价下跌预期持续，会使存量房市场流动性快速下降，形成一种市场失灵的“板结”状态。因此政策出台，稳房价的意图明显。
谁也愿意轻松买得起房，买上房的都愿意保值增值，中国老百姓大部分的资产就是房子，如果房价下跌到白菜价，也就意味着老百姓的资产贬值，财富蒸发！国家目前还是土地财政，完全靠税收的时代还有很长的路要走，别蒙眼说瞎话了，用脑子想想，房价怎么会大幅度下跌？特别是中大型城市，没有可能！但是小城市，或者城镇，人口少的地方，房价上涨的趋势肯定不可持续，还会进一步下降！
房价没有大幅下跌并不是因为经济有多好，只是，全国的资金都跑来避险了，一线城市核心区域的房价还存在避险的属性。
孟晓苏认为正是因为房价常年持续地上涨，才导致普通老百姓获得大量的钱财，变得有钱，现在房价的持续下跌，老百姓也都变得没什么钱了。当然，空口白牙说这样的话，容易挨骂，孟晓苏还特意做出了解释：
另外，楼市波动可能会带来房价的大幅下跌。过去几年，房价一直呈上涨趋势，不少人将房产作为投资的手段，甚至以炒房为生。一旦楼市出现波动，房价的大幅下跌将会严重冲击这些人的财产和收入。这不仅会导致个别人的财务危机，还可能引发社会不公平和不稳定的问题。